葡萄牙购房移民：低门槛实现欧洲身份与资产配置双赢

曾经，一纸50万欧元的房产投资承诺，就能打开通往葡萄牙的大门，享受申根区自由通行、三代同堂拿身份的便利。然而，随着政策风向转变，单纯的房产购入已不再是主流路径。尽管如此，通过多元化的合法投资方式，比如合规基金认购或文化艺术捐赠，依然能让投资者稳步迈向葡萄牙金色居留的目标。飞际移民多年来专注于此，见证并引导无数家庭顺利完成身份转型。以下是对当前可行路径的真实梳理。

一、现行政策下的可行投资路径

自传统购房移民政策逐步退出后，葡萄牙并未完全关闭大门，而是转向更为稳健的投资模式：

1. 主申请人年满18周岁，非欧盟成员国公民；

2. 无犯罪记录，且需提供相应公证件；

3. 购买符合当地要求的私人医疗保险；

4. 投资至少50万欧元于政府批准的私募基金（封闭期通常为五年），该基金不得直接用于房地产开发，但可间接持有不动产类资产；

5. 或者，选择投入25万欧元支持国家文化遗产修复、艺术创作项目等公益性领域；

6. 若在指定低密度或欠发达区域开展商业投资并带动就业，亦存在特殊审批通道。

二、为何这类方案依旧值得考虑

即便形式变化，核心吸引力始终未变：

首先，一人申请，配偶、未成年子女及经济依附的父母均可一同获得居留权，真正实现家庭团聚。

其次，无需居住门槛，每年只需停留七天即可维持身份有效性，适合希望保留原有生活节奏又渴望多一个选择的家庭。

更重要的是，五年后满足基本居住条件便可申请永久居留甚至国籍，子女还能以华侨生身份参加国内联考，拓宽升学道路。

再加上葡萄牙本身温和的地中海气候、优质医疗教育资源以及对数字游民日益友好的税收环境，使得这里不只是身份落脚点，更逐渐成为生活质量升级的理想地。

如今的变化看似提高了进入难度，实则过滤掉短期投机者，留下真心想要融入和长期规划的人群。真正的机会从来不属于追逐风口的人，而是留给那些理解规则、提前布局的家庭。选择靠谱的伙伴同行尤为关键——飞际移民凭借十余年的实地运作经验，早已建立起从资金监管、项目筛选到落地安家的一体化服务体系。这条路或许不再‘简单’，但它变得更踏实了。