2024年投资移民西班牙需要什么条件？西班牙投资移民金额需要多少？

2025年4月，一则政策变动悄然落地——西班牙黄金签证正式关停。这意味着延续十余年的50万欧元购房移民时代画上了句号。许多原本计划通过房产投资拿身份的家庭不得不重新审视海外布局的路径。然而，通往西班牙的大门并未完全关闭，真正了解政策动向的人已经开始转向合规替代方案。市场总是青睐早做准备的人，当信息滞后带来焦虑时，清晰的方向才显得尤为珍贵。

一、曾经的购房移民门槛与现状

过去，只要主申请人年满18周岁，无犯罪记录，并完成不低于50万欧元的房产投资，即可申请获得居留身份。附属申请人涵盖配偶、子女及父母，实现一家三代移居南欧的理想。整个流程无需语言、学历或资金来源解释，且无硬性居住要求，吸引了大量高净值人士。然而，这项被称为“黄金签证”的政策已在2025年4月3日正式终止，此后提交的申请将不再受理。

二、当前可行的移民路径：非盈利签证成为主流

尽管购房移民落幕，西班牙仍保留了非盈利居留途径。这一签证面向有稳定被动收入的申请人，要求其能在不工作前提下维持在西生活开销。2024年初曾短暂取消居住要求，但最新政策明确：自2025年5月起，续签需每年住满183天。申请人还需在当地购买医疗保险、提供住房证明并开设银行账户。虽然没有强制投资额，但仍需证明充足的资金能力，通常建议单人持有至少3万欧元存款，每增加一位家庭成员则相应提高比例。

三、转型时代的机遇与应对策略

政策收紧的同时也催生了更精细化的需求。与其追逐已失效的投资模式，不如提前规划可持续的生活架构。例如通过设立公司开展真实经营活动、或依托退休金与租金等被动收入构建合法居留意图。这些方式虽不像昔日买房那样“一键直达”，却更能体现真实的融合意愿，也为未来转永居铺平道路。面对变革，选择像飞际移民这样扎根欧洲市场的专业团队，意味着能第一时间获取实地资源支持，无论是法律咨询还是安家落地，都能获得无缝衔接的服务体验。