希腊、西班牙与葡萄牙移民怎么选？读懂这篇就够了

当谈论欧洲移民，希腊、西班牙和葡萄牙常常被放在一起比较。随着政策频繁调整，2024年成了关键转折点：葡萄牙购房移民早已关停，西班牙购房移民也在今年4月正式退出历史舞台，而希腊则在9月迎来涨价节点。在这场窗口期的尾声，究竟哪条路径更适合你？选择的标准不应只是‘容易’，更要结合投资门槛、灵活性、生活成本与未来规划综合判断。

一、政策现状：时机决定出路

眼下三国的格局已然分明。葡萄牙购房移民通道已关闭，仅剩基金、创业或捐赠等替代路径；西班牙购房签证同样终止受理，非盈利居留成为主流选择；唯有希腊仍在开放购房入籍的大门——但阿提卡、圣托里尼等热门区域即将从25万欧跃升至80万欧。这意味着，行动稍晚，成本翻倍。对预算有限又追求性价比的家庭而言，当前的希腊仍是较为可行的选择。

二、投资门槛与灵活性对比

希腊以25万欧元起购住宅房产为核心条件，新政下部分区域上调至40万或80万欧，且房产不得用于短租。相较之下，西班牙非盈利签证虽无强制购房要求，但需提供相当于IPREM指标400%的稳定被动收入（约2800欧元/月），并每年住满183天才能续签，居住压力明显。葡萄牙D7签证也类似，强调被动收入支撑，而D2创业签证则需真实运营企业。从资金流动性来看，希腊房产兼具身份获取与资产配置功能，而西葡更侧重财务自足能力，适合已有稳定现金流的人群。

三、家庭包容性与未来发展空间

三国均允许携带配偶及子女共同申请，但细节差异显著。希腊可一家三代移民，父母、祖父母皆可随行；西班牙和葡萄牙虽也允许多代同行，但附加条件较多。更重要的是后续发展：葡萄牙连续居住5年可申请永居或入籍，持有欧盟护照优势突出；希腊则是永居身份，自由通行申根区。若目标是跳板欧洲高福利国家或子女教育深造，葡萄牙显然更具吸引力。

四、飞际移民观察：精准匹配才是关键

没有绝对‘更容易’的项目，只有更契合个人背景的选择。有人偏好希腊的低语言要求和宽松审批，也有人倾向葡萄牙的语言文化亲缘性和长期发展潜力。飞际移民提醒，无论选择哪一个国家，提前规划、合规操作、材料严谨都是成功的关键。我们深耕欧洲移民十余年，凭借本地化资源与全程透明服务，助力客户避开误区，高效实现身份转型。现在正是做出决定的最佳时刻，抓住政策末班车，为未来铺就更广阔的道路。