揭秘希腊移民全过程：从选房到拿卡的每一步

近年来，越来越多家庭将目光投向地中海畔的文明古国——希腊。作为通往欧洲生活的便捷窗口，希腊购房移民以其门槛合理、流程清晰赢得广泛关注。而对于计划启程的人来说，最关键的往往是两个问题：流程怎么走？需要多久？今天我们便拨开迷雾，带您真实了解当下希腊移民的办理全貌。

一、希腊移民的关键步骤

1. 选定目标房产

申请人通常通过国内线上看房或实地考察的方式，选定心仪的房产。一旦确定意向，即支付少量定金，并签署预约购买协议。值得注意的是，根据最新政策，部分区域如雅典、圣托里尼等地购房门槛已上调至80万欧元，其他地区则为40万欧元。

2. 启动法律程序与文件准备

接下来进入法律执行阶段。律师会协助准备委托书（POA），申请人需提供护照、身份证、户口本及亲属关系公证等基础材料。如今许多环节支持海牙认证方式提交，无需本人亲自前往领馆，大大提升了便利性。

3. 支付尾款与产权过户

在约定期限内完成全部房款及税费支付后，律师团队正式介入产权转移流程。他们会安排签约、缴税、登记并申领地契，确保所有权合法转入申请人名下。

4. 递交永居申请

房产手续完备后，律师将在官方系统提交永久居留申请。审核通过后，申请人将获得一张俗称“白纸”的批准函，凭此即可首次登陆希腊。

5. 登陆采集指纹

收到批准函的一年内，主申请人及其家属需入境希腊，在移民局完成生物信息录入。这一步是获取实体居留卡的前提。

6. 领取居留卡

审批完成后，居留卡由律师代为领取并寄回国内，整个身份落地过程就此闭环。

二、实际办理周期解析

当前完整的希腊移民周期大致在6到10个月之间。其中，从签约付款到完成过户通常耗时2-3个月；随后的移民申请审批阶段约为3-5个月，制卡发放还需额外2-4个月。不过，受近年政策收紧和申请量激增影响，整体处理时间存在延长趋势。

值得一提的是，飞际移民长期专注希腊项目运作，熟悉各地政策动态与实操细节，能够高效协调当地资源，帮助客户规避常见延误风险，推动案件稳步前行。从房源匹配、法律合规到后续安家服务，全程透明可控，让更多家庭得以从容实现移居梦想。