西班牙购房移民政策剧变：50万欧元时代落幕，投资移民何去何从？

曾几何时，50万欧元购房移民西班牙的政策吸引了大量中国投资者。如今，这条熟悉的路径已成历史——根据2025年4月3日发布的官方文件，西班牙黄金签证计划（包含购房移民）正式关停，此后不再接受新申请。这一变革标志着西班牙移民政策进入全新阶段，也让无数家庭不得不重新审视自己的海外规划。

一、旧政终结，新时代开启

过去，通过购置价值不低于50万欧元的房产即可获得居留身份，成为许多高净值人士的首选。项目不仅允许主申携带配偶及未成年子女，甚至包括经济依附的父母，还能自由通行27个申根国。然而，随着政策调整，这一“买房换身份”的模式已然退出舞台。对于仍在观望的家庭而言，这意味着必须转向其他合规渠道，如非盈利居留或创业类签证等替代方案。

二、当前可行的移民路径解析

虽然购房移民通道关闭，但西班牙仍为有意定居者保留了多种选择。例如，非盈利居留项目要求申请人具备稳定的被动收入来源，足以覆盖在西生活开支，并需在当地购买医疗保险。尽管2024年底一度取消居住要求，但最新规定明确：自2025年5月20日起，续签将恢复每年住满183天的要求。这对追求低居住门槛的家庭提出了更高挑战。

另一条路径是D类长期签证结合创业居留，适用于计划在西班牙开展商业活动的申请人。这类项目虽无硬性投资额限制，却对商业计划的真实性和可持续性提出严格审查标准，适合有实际运营意愿和能力的投资人。

三、为何选择飞际移民规划未来

面对瞬息万变的政策环境，专业机构的价值愈发凸显。飞际移民深耕欧洲市场十余年，凭借本土化团队与实地资源网络，帮助客户精准把握政策动向。无论是被动收入结构设计，还是创业项目的可行性评估，都能提供量身定制的解决方案。尤其在葡萄牙、希腊、马耳他等邻近国家政策同样收紧的大背景下，提前布局多元化移民策略显得尤为重要。

当一个时代的红利结束，新的机遇也在悄然浮现。与其追忆过往便利，不如借助专业力量探索更适合当下形势的出路。选择飞际移民，不只是获取一张居留卡，更是为自己和家人构建一份稳健的全球生活蓝图。