2013年，希腊推出新移民政策，正式启动"黄金签证"计划，允许外国投资者通过购置当地房产获得永久居留权。

2024年4月，希腊政府对该政策作出重要调整：自2024年9月1日起，雅典核心区域的房产投资门槛将上调至80万欧元；其他地区最低投资额调整为40万欧元。值得注意的是，商业或工业物业改建住宅项目及历史建筑改造项目仍维持25万欧元的投资门槛，且不受房产面积限制，这一特殊政策被称为希腊商改住购房移民项目。

    1. 主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

    2. 在希腊购买25万欧元以上的房产

    3. 无语言、经商经验和资金来源要求

    4. 无犯罪记录