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门槛全面上调
大家好！希腊黄金签证项目近期重大调整，根据最新《移民法典》（法律5038/2023），房产投资门槛已大幅提高，不能再宣传“25万欧元购房拿身份”！
分区定价细则
明确规定：在阿提卡大区（雅典所在）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及人口超3100人的岛屿，单套房产最低价值80万欧元；其他地区最低40万欧元。共同持有也必须达到对应全额。投资必须用于单一房产，且面积至少120平方米，不能多个小房产凑数。
唯一例外情形
唯一例外：将商铺、办公室、酒店、仓库等非住宅改造为住宅，或修复保护建筑，才可保持25万欧元门槛。
风险警示与合规提示
任何承诺“低于最低金额就能投资”的宣传均为误导，不具法律效力，很可能隐藏欺诈风险！请大家务必传播正确信息，维护项目信誉。
申请条件与家庭覆盖
正确申请条件：主申请人非欧盟公民、14岁以上、无犯罪记录，无需资金来源证明、无语言学历要求。可携配偶、21岁以下未婚经济不独立子女，以及双方父母全家获身份。无硬性居住要求，每5年登陆一次即可维持。
专业服务建议
希腊黄金签证依然是优质欧洲身份选择，但必须严格遵守最新法规！想避坑稳妥申请，建议选择正规专业机构，飞际移民持有公安部资质、零纠纷纪录，专业团队帮你精准匹配合规项目，安心上车！
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