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西班牙移民中的西班牙购房移民项目，对于很多人来说还是非常不错的。那么，西班牙房产移民好吗？如何选择房产呢？下面就由我们飞际移民专家带大家看看西班牙房产移民好不好以及如何选择房产的问题。
西班牙房产移民好吗？
根据文章中提到的西班牙房地产移民问题，其实很好。据统计，西班牙房地产投资年收益率高达10%。马德里中心区、萨拉曼卡区、查马丁公寓楼等地区的收益率约为18%，巴塞罗那市的公寓收益率高达惊人的32.9%，是投资的好时机。
2023年5月，马德里的房价为8151元/㎡，较2022年12月下降2.25%；巴塞罗那的房价为8366元/㎡，较2022年12月下降1.6%。在国际社会环境的影响下，虽然两地房价有所下降，但仍高于2021年。
如何选择移民西班牙的房产？
1、保值升值空间：房子越老越容易出问题。现在买新房，后期卖的时候房龄比较小。大部分人肯定还是希望房龄越小越好，这样后期卖的时候价格会更有优势，租金也会更高。
2、保修期：由于新房直接与开发商转让，精装新房，不同开发商提供不同的保修期，从1-10年不等，二手房一般通过保修期，在生活期间，如果是新房，水电加热管道是新的，问题概率很低，一旦有问题，房子有保修。如果二手房的年龄超过10年或20年，但无论多高，都很容易出现问题，欧洲劳动力昂贵，成本也很麻烦。
3、交易风险：因为二手房的大部分房款都是直接打到房东账户的，为了保证房东和中介的收款不会逃跑，律师一般会带着支票去公证处和房东一手交支票，一手交钥匙。新房是和开发商转让的。开发商不仅保证了房子的质量，而且保证了诚信，所以房子的钱不会被卷走。
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